舊城區垂直綠意宅 京天水正式動工

2015-03-28【中國時報】

【林宜嫈/台北報導】南京圓環向來是老台北人的經典記憶,以大稻埕、迪化街為核心的繁盛商賈歷史更是為人所知,而在此一商業氣息中,天水路預售新案個案「京天水」以垂直綠意宅為規劃,為大同城區增添垂直綠帶,日前正式開工,吸引不少區域客注意。

大同區屬北市早期發展區域,據了解,周邊目前約有12個都更案正在進行。也因為大同區核心精華地段一地難求,因此推案多為小基地規劃,而「京天水」一案坐擁先天雙面臨路的優勢,因此可打造戶戶三面採光的生活空間。

該案專案經理蔡松霖表示,圓環周邊過去推案坪數規劃較為兩極,套房投資型產品多,但也相對坪數小。而「京天水」以20至30坪規劃,重新回歸主流,更適合小家庭居住生活。蔡松霖強調,此案規劃以基本功能使用性為重,因此平面空間講求使用坪效高,減少空間浪費。

「京天水」外觀設計由知名建築師李文勝擔綱負責,戶戶三面大採光的規劃,讓每個空間都有陽光灑入。此外,每戶獨門規劃約2坪之大陽台設計,並可種上一棵樹為綠意概念,好比新加坡知名垂直綠化建築「Newton Suites」,運用空間讓綠意充滿在建築物上,使得原本公園綠地空間較少的大同區,出現一棟垂直綠化建築。

「京天水」位於大同區天水路,基地面積約175坪,屬商三用地,樓層規劃為地上12層、地下4層,坪數規劃為43至58坪,總戶數共33戶,公設比約32至33%。目前每坪開價約88萬元,3月底已正式開工,預計施工期將為3年。

新聞轉載 http://goo.gl/0vBFtM

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